“八大院”小区设置了车辆收费设施。辽沈晚报、聊沈客户端记者吉向前摄
神瑞社区称，是小区办推荐了10家物业公司，然后选了一家物业公司进驻。
铁西区小区办称，只推荐了有资质的物业公司，选哪家物业公司应该通过业主大会决定。
老小区突然进驻物业
画车位要收取停车费
一位家住沈阳市铁西区利工街“八大院”小区的居民反映，小区是30多年的老旧小区，一直是开放式管理，7月份突然来了物业公司，物业在小区内画线收取停车费，户主每月收取100元停车费，租户每月收取150元停车费。对于进驻物业公司及进行停车收费的情况，业主称不知情，也没有收到任何通知。
这名居民说：“物业公司没说是哪个部门让他们来的。打电话问社区，社区说是小区办让来的。小区办说只负责推荐物业公司，选定物业等一系列事儿由社区通过程序操作。”
物业公司：
通过社区进驻小区的
昨日，记者来到铁西区利工街“八大院”小区，小区门口设置了车辆号牌识别系统和监控系统，进出车辆需要进行识别才能进出。小区门卫室门口贴有一张通知，落款盖章为“沈阳红港物业管理有限公司”。通知称：按照老旧小区静态停车的管理规定，我们对该小区进行了监控系统、号牌识别车辆及停车规范化管理。决定从即日起对本园区进行车辆登记收费，从7月3日起至7月8日开始办理车位登记收费，望住户朋友们携带房证、行车证及本人身份证(住户每月100元，按半年或一年交)，租户携带租房协议、行车证及本人身份证(租房每月150元，按半年或一年交)到小区门卫室进行办理。
红港物业公司工作人员介绍，公司只负责车辆静态管理，收取费用主要是看管小区内的车辆，防止出现被刮碰的状况。小区其他事务，如打扫卫生等不由其管理，还是由社区管理。
这名工作人员称，该公司在其他区也有进驻小区管理停车收费的服务项目，铁西这边是通过社区进驻小区的。
社区：
是小区办选定物业进驻
神瑞社区一名曹姓工作人员称，“八大院”等老旧小区进驻物业公司，是铁西区小区办出台文件选定了10家物业公司，由这些物业公司选择管理哪些小区然后进驻，如何收费由企业自主决定。
辽沈晚报记者：这样的老小区怎么突然进驻物业公司，收停车费了呢？
社区工作人员：是由政府部门招标，物业公司进驻管理收停车费的。
辽沈晚报记者：哪个部门招的标？
社区工作人员：是小区办推荐了10家有资质的物业公司，然后选一家进驻小区管理。
辽沈晚报记者：小区办推荐了有资质的物业公司，然后由社区选一家吗？
社区工作人员：是政府(小区办)选定的，不是社区选的。
辽沈晚报记者：小区办选定物业公司进驻有文件或者书面通知吗？
社区工作人员：我这没有呀，上传下达肯定有通知。谁来都能看文件呀？！
辽沈晚报记者：物业公司进驻是否需要经过业主大会或业委会同意？
社区工作人员：还没有业委会，正准备成立呢。
辽沈晚报记者：居民认为这事应该经过他们同意，需要程序上合法合规。
社区工作人员：好事儿有什么质疑的呢？
辽沈晚报记者：物业公司收取的停车费用于小区管理的哪些方面？
社区工作人员：收的费用由企业自己处理。
小区办：
只推荐没选定物业进驻
昨日，铁西区小区办工作人员介绍，小区办根据沈阳市出台的老旧小区管理相关规定，推荐了10家有资质、服务较好的物业服务企业，具体选择哪家物业公司进驻、如何收费等事项由社区代为组织召开业主大会来决定。
物业公司是如何进驻到小区里进行停车收费的，本报将持续关注。
辽沈晚报、聊沈客户端记者吉向前
